INFORMATION OM VAD SOM GÄLLER VID VÄSENTLIG FÖRÄNDRING AV LÄGENHET

Bostadrättshavare måste inhämta styrelsens tillstånd att göra väsentliga förändringar I lägenheten. Det ligger I bostadsrättshavarens intresse att ur bevissynpunkt se till att skriftligt tillstånd erhålls.

Styrelsen skall ge tillstånd till en åtgärd om den inte är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen. Även om det är fråga om en väsentlig förändring av lägenheten måste föreningen ha tungt vägande skäl för att vägra tillstånd I det enkilda fallet.

ÅTGÄRDER SOM KRÄVER STYRELSENS TILLSTÅND

• Ingrepp i en bärande konstruktion (rivning av bärande vägg eller försvagande av sådan vägg genom upptagning av valv). Sådana åtgärder kräver dessutom oftast bygganmälan till kommunen.
• Ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas, el eller vatten (förflyttning eller installation av våtutrymme, toalett eller kök).
• Annan väsentlig ändring av lägenheten (att lägenhetens karaktärsdrag inte beaktas eller att dess kulturhistoriska värde inte tas  tillvara ).

ÅTGÄRDER SOM INTE KRÄVER STYRELSENS TILLSTÅND

• Rivning av väggar som saknar bärande egenskaper och som tillhör lägenheten.
• Ommålning, tapetsering och ny golvbeläggning.

Gör bostadsrättshavaren en väsentlig förändring utan att ha medgivande från styrelsen kan han/hon åläggas att återställa lägenheten I ursprungligt skick.

Ändringarna skall utföras på ett fackmannamässigt sätt.

Om förändringarna kan betraktas som vanvård kan bostadsrättshavaren sägas upp.

För Brf Samaritgränd 1

Styrelsen